ライオンズマンション渋谷

  • 東京都渋谷区円山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,880万円
185.3万円/㎡
相場
2,980万円
191.7万円/㎡
1,407
2,455
3,504
4,553
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
191.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,504万円
158.0万円/㎡〜225.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション渋谷
2,880万円（185.3万円/㎡）/ 2階 / 15.54㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は101.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて82.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,880万円185.3万円2階 15.54㎡ 1R東
2025/02/241,740万円112.0万円2階 15.54㎡ 1R東
2024/09/052,590万円106.6万円4階 24.3㎡ 1K-
2024/06/292,280万円93.8万円4階 24.3㎡ 1K南
2023/09/271,500万円94.2万円5階 15.92㎡ 1R東
2023/09/042,980万円102.2万円2階 29.16㎡ 1R南
2023/05/222,480万円113.4万円2階 21.87㎡ 1R南
2023/05/162,480万円113.4万円2階 21.87㎡ 1K南西
2023/04/153,130万円107.3万円2階 29.16㎡ 1R南
2023/03/302,580万円118.0万円2階 21.87㎡ 1K南
2022/10/161,350万円86.9万円2階 15.54㎡ 1R東
2022/07/101,980万円77.1万円1階 25.68㎡ 1K南西
2022/05/191,760万円80.5万円1階 21.87㎡ 1K南東
2022/05/012,080万円81.2万円1階 25.63㎡ 1K南東
2022/04/252,080万円81.0万円1階 25.68㎡ 1K南西
2022/02/202,180万円84.9万円1階 25.68㎡ 1K南西
2022/01/162,300万円89.6万円1階 25.68㎡ 1K南西
2021/10/161,840万円123.2万円3階 14.94㎡ 1R西
2021/07/081,920万円128.5万円3階 14.94㎡ 1R西
2021/02/082,400万円93.5万円1階 25.68㎡ 1K南西
2021/01/221,790万円81.8万円2階 21.87㎡ 1R南
2020/12/161,850万円84.6万円2階 21.87㎡ 1R南
2020/11/202,490万円97.0万円1階 25.68㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は176.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,880万円185.3万円15.54㎡1R2階 / 5階建 東1983年63戸RC
2025/04/07パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 4,250万円253.0万円16.8㎡1R3階 / 6階建 東1981年50戸RC
2025/02/06ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,280万円142.3万円16.02㎡1R5階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2023/08/25ハイシティ表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 2,160万円148.8万円14.52㎡1R3階 / 4階建 南東1983年80戸RC
2022/11/24ニューライフ恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅2分 2,190万円141.9万円15.43㎡1R6階 / 8階建 北西1979年56戸RC
2025/06/12ルイシャトレ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 3,210万円171.3万円18.74㎡1K3階 / 11階建 西1985年77戸SRC
2025/03/06ドルミ御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 2,980万円201.8万円14.77㎡1R1階 / 12階建 西1981年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）は渋谷区の平均と比較して109.9%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積5.54㎡〜25.54㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
88.3万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション渋谷
所在地東京都渋谷区円山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1983年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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